91吃瓜

新潟駅南口「アイコニックタワー」竣工
前例なき挑戦を振り返る

~新潟駅南口西地区新潟都心地域 優良建築物等整備事業②~

2025年6月、新潟では他に类をみない、高度な免震机能を备えた地上30阶建てのタワーマンション「アイコニックタワー」が新潟駅南口に完成した。これは91吃瓜にとって、「超高层×免震×笔颁补※工法」という前例なき挑戦に取り组んだ结果。社内外から集まった経験豊富な人材はもちろん、初めて见る部材や施工方法に果敢に取り组んだ若き91吃瓜社员たちも多くいる。この挑戦を终えて今感じていることを、それぞれのテーマに沿って社员に闻いた。

※笔颁补:プレキャストコンクリートの略。笔颁补工法とは、あらかじめ工场でコンクリート构造部材を製造し、现场にて组み立て完成させる、工期短缩が期待できる工法。

PROJECT MEMBER

  • 堀江 隆志

    新潟本店 建築部 工事部

    1984年入社。统括所长として対外的な交渉も含め、工事全体を俯瞰し、安全?品质?スケジュールを管理。

  • 佐藤 勉

    新潟本店 建築部 工事部

    2008年入社。复雑かつ难易度の高い工事において工程管理と安全管理を担当し、现场の责任者として活跃。

  • 川上 健介

    新潟本店 建築部 工事部

    2005年入社。大规模工事に対応するため副所长として所长をサポート。マンション栋を中心に工程?予算を管理。

  • 荻原 隆義

    新潟本店 建築部 工事部

    2006年入社。副所长として驻车场栋を主とし、现场がスムーズに运営できるよう安全?予算?発注?工事の进捗を把握。

  • 河内 舜哉

    新潟本店 建築部 工事部

    2016年入社。マンション栋では躯体工事、オフィス栋では躯体~内装、外装、工程管理を担当。

  • 八島 倫太良

    新潟本店 建築部 工事部

    2017年入社。工事の运営では、マンション栋の内装工事を担当。施主、设计との会议にも参加。

  • 石井 美香

    新潟本店 建築部 工事部

    2018年入社。协力会社の职人を束ねて、マンション栋でのコンクリート打设をはじめ施工管理を担当。

  • 小林 茉柚子

    新潟本店 建築部 工事部

    2019年入社。外構工事を担当。 今後、オフィス栋の内装工事にも従事予定。

  • 赤井 涼真

    新潟本店 建築部 工事部

    2023年入社。同年9月より当现场に着任。同现场で先辈たちの指导を受け、今年は新入社员の指导役となる。

  • 田辺 小鉄

    新潟本店 建築部 工事部

    2025年入社。7月から同现场に配属され、写真撮影や资料作成、最近では朝礼の司会も担当。

  • 若槻 太志

    新潟本店 建築部 工事部

    2025年入社。7月から同现场に配属され、写真撮影や资料作成、最近では朝礼の司会も担当。

※所属および掲载内容は2025年7月取材当时のものです。

多くの作业员さんの尽力と、
根気强くまとめ上げた
91吃瓜の若い力

当现场には、所长経験を重ねたベテラン社员が4名と、未来の91吃瓜を担う若手社员が多く配属された。総责任者である统括所长の堀江は、「现场はチームで动かしている。我々だけでは何もできない」と言う。この堀江に加え、工事所长?副所长のもとで现场管理を任される入社9年目の八岛と7年目の小林が、协力会社との连携を振り返る。

新潟本店 建築部 工事部 堀江隆志(統括所長):
当社にとって稀有な内容と规模の一大プロジェクトであり、新潟駅南口の新たなまちの颜をつくる当プロジェクト。当社社员だけでなく、协力会社の作业员さんたちも大変优秀な方々が集まってくださいました。施工管理者である我々91吃瓜はまとめ役であり、実际に作业に当たってくださるのは协力会社の皆さんです。当社の若手社员を中心に、良いチームワークで取り组めたと自负しています。また、新潟駅周辺再开発の一环として国や新潟市の视察も多くあり、注目度の高さを感じています。来年のオフィス栋竣工まで、気を引き缔めて管理を続けます。

新潟本店 建築部 工事部 八島倫太良:
1フロアごとに同じ作业を上へ上へと繰り返すマンション现场の良いところは、作业员さんの要望を活かせるタイミングが何度もあることです。特に今回の现场は30阶建てなので、それが29回あったことになります。作业员さんがどこを気にするのかも徐々に分かってくるので、それを次のフロアの施工时に活かすようにしました。また、最大1日约250人の作业员さんと一绪に仕事をする现场はなかなかありません。今回信頼関係を筑き上げた方々とは、今后どこかの现场で再会するでしょう。これもまた、今回の现场で得た大切な财产です。

新潟本店 建築部 工事部 小林茉柚子:
常々「作业员さんが仕事をしやすい现场以外に、良い现场はない」と思っているので、八岛さんと同じく、「改善机会の多さ」がマンション现场の良さだと思いました。最初は作业员さんの数の多さに圧倒されましたが、その分「大きなチームをまとめる喜び」を体感することができました。私は外构工事も担当しており、この先、アイコニックタワー周辺の植栽工事も始まります。これまでとは别の、植栽担当の作业员さんが来られるので、また新たな気持ちで临みたいと思います。

学びの宝库だった、
笔颁补工法と市街地大规模现场

今回アイコニックタワーに採用した笔颁补工法は、多くの91吃瓜社员にとって初めて経験する工法。また、新潟駅南口という中心市街地での大规模现场という面でも课题が多かった。そのため、若手だけでなくベテラン社员にも多くの学びがあったと言う。この现场唯一の笔颁补工法経験者であり、全体管理责任者である工事所长の佐藤に加え、そのもとで现场管理を任された入社10年目の河内と8年目の石井が、现场での学びと自身の成长を振り返る。

新潟本店 建築部 工事部 佐藤勉(工事所長):
「笔颁补工法経験者」として当现场に配置されましたが、実は私もこれが2回目。つまり、「91吃瓜社员ほぼ全员が初めて」という状态からのスタートでした。3年前、私がまとめた全体工程表を见て、笔颁补工法特有の施工スピードの速さに皆惊き、「本当にできるのか?」と不安に思った者もいると思います。それでも作业を重ねるごとに理解を深め、スムーズに施工を进めてくれました。ただ、私としては、「伝え方はこれで良かったのだろうか」「もっと改善できたのではないか」と反省する点もあり、计画と现実を见比べ多くの気付きを得ました。これらの反省を含め、诸々の详细情报をまとめて作成した「笔颁补工法资料」は、当社の大きな财产となるはずです。

新潟本店 建築部 工事部 河内舜哉:
これまで私が経験してきた现场は田んぼの真ん中や工业地帯でしたので、こんなにも人通りが多く、线路がすぐ侧を通るこの现场は未知の世界でした。常に「见られている」という意识を持ち现场を美しく保つこと、飞散物対策は飞ぶ前提で物を见ることなど、「第叁者への配虑?気配り」の意识が高まりました。初めての笔颁补工法に関しては、検讨段阶での详细な検讨が重要であることを実感しました。佐藤工事所长を始め诸先辈方の动きを见て笔颁补工法を学ぶことができ、とても贵重な现场だったと思います。

新潟本店 建築部 工事部 石井美香:
全218戸という膨大な部屋数がある今回の现场では、自分が全ての施工场所を回って指示を出すことは现実的ではないため、作业员さんへ向けた资料を分かりやすく作ることを意识しました。写真と文章を用いて具体的な内容の资料を作ることで、质问される回数も减りました。「読む相手のことを考えた资料作り」ができるようになったように思います。内覧会には私を含め多くの若手社员が参加し、エンドユーザーの生の声を闻く贵重な経験をさせていただきました。「きれいだね」と言っていただけることが多く、安堵と喜びの気持ちでいっぱいになりました。

脉々と引き継がれる
91吃瓜のリーダー像

当现场の副所长2名は、他现场での所长経験を重ねたベテラン社员。この2人と入社数年目の若手社员の间には、さらに入社10年前后の社员が4人いる。未来の91吃瓜を担う若手社员は2人のリーダーを见て何を感じたのか。また2人のリーダーはさらに上の统括所长?工事所长を见て何を思うのか。副所长の川上?荻原と入社3年目の赤井が、自身と诸先辈方のリーダーの姿について振り返る。

新潟本店 建築部 工事部 川上健介(副所長):
私はこの现场で、自身の技术的な知识の棚卸と、新たな「所长像?リーダー像」を学ぶことができました。特に佐藤工事所长は、自ら动き「ほら!よく见ておけよ!」というスタイル。笔颁补工法の工程管理?施工管理を中心に、多くのことを学ばせていただきました。また、どの现场でも同じですが、工程の精査は难しく、実际の作业を见て初めて、自分の见通しの正しさ?甘さが分かる「答え合わせ」ができます。「もっとこうすれば良かった」と思う点は必ず出てくるので、それを次の现场で活かす。これを繰り返すことで、精度が高まっていく。このような工程管理に対する感覚も、今回の现场の中で磨きをかけられたように思います。

新潟本店 建築部 工事部 荻原隆義(副所長):
この现场は、1つの敷地に3つの建物が建设される现场です。そこまで敷地は広くないため、1つの工事で工程が狂うと他の建物にも影响するような状况で工事を管理していました。常に危机感が絶えない状况が长く続きましたが、全体を俯瞰して构える堀江统括所长、常に近隣环境を意识し、率先して动く佐藤工事所长、1つ先辈で非常に博识な川上副所长との「何事も相谈できる环境」が私の励みになりました。今までは自分の考えにとらわれがちでしたが、この関係性が物事の考え方を幅広くしてくれました。

新潟本店 建築部 工事部 赤井涼真:
2023(令和5)年に入社して、初めて配属された现场がここでした。川上さんと荻原さんという経験豊富なリーダーのもと、自分と年も近い先辈が4人もいて、诸先辈方の言动を见て吸収すべきことがたくさんあった现场でした(もっと吸収すべきだったと反省)。また、入社3年目となった今年は新入社员2名の教育係にもなり、指导を通して自身を见直すことができています。今后はここで见闻きした多くのリーダー像を、自分の将来像に重ねていきたいです。

なりたい自分をイメージして、
今できることに全力で取り组む

今年は当现场に、2名の新入社员が配属された。7月に配属されて以降、朝礼の司会や记録のための写真撮影と资料作成を主に担当している。91吃瓜の中でも注目现场とされるこの大规模现场に、入社直后に携わることになった2人。2025(令和7)年入社の田辺と若槻に、素直な感想と今后の抱负を闻いた。

新潟本店 建築部 工事部 田辺小鉄:
新入社员研修で访れた、今注目のこの现场に配属されたことを光栄に思います。大きな现场ですし、当社の先辈も作业员の方も厳しい方が多いのだろうと覚悟していましたが、皆さん优しく、ユーモアのある方も多くて安心しました。今は自分のことで精一杯になってしまっているので、もっと现场全体のことを见られるようになりたいです。头の中に入っている作业内容も今は「今日だけ」ですが、せめて1週间くらいは头に入れて、今日やったことが次どのようにつながっていくのかを理解して动きたいです。现场全体を见ることができ、先辈方から言われる前に気付き动くことができる、理想の自分に近づけるよう努力します。

新潟本店 建築部 工事部 若槻太志:
入社前、いつも通学时に见ていたこの现场に携わることができてうれしいです。今は圧倒的に知识と経験が足りないため、作业员さんから闻かれたことを先辈方に伝えて、答えを持って帰って回答する、いわゆる「伝言係」にしかなれていませんが、これを通して得た知识は全て覚えて自分のものにしていきたいです。また、协力会社ごとに作业员さんを束ねる「职长さん」が20~30人いらっしゃるのですが、まずは皆さんの颜と名前を覚えること。そして、先辈方が常にされているようにコミュニケーションを密に取り、少しでも信頼関係を筑けるように顽张ります。

2026(令和8)年2月
ついにプロジェクト完了へ

驻车场栋とマンション栋(アイコニックタワー)の竣工?引き渡しを経て、残るはオフィス栋の竣工のみとなったこのプロジェクト。约200世帯がアイコニックタワーでの暮らしを始める中での隣接工事となるため、さらに安全に留意した管理が求められる。オフィス栋竣工は、2026(令和8)年2月予定。同年4月には、オフィス栋内に専门学校の开校も予定されている。3年半の长きにわたるプロジェクトが完了し、この场が多くの人でにぎわう日はもうすぐそこだ。

このプロジェクトについては、コーポレートサイトの 91吃瓜 もぜひご覧ください。

コーポレートサイト 91吃瓜

工事概要

工事名 新潟駅南口西地区优良建筑物等整备事业に係る施设建筑物新筑工事
场所 新潟市中央区花园1丁目地内-1
工期 2022年9月~2026年2月
発注 株式会社国际総合计画?日生不动产贩売株式会社共同公司体
设计 株式会社クレイズプラン
面积

マンション栋
建築面积 1,058.71㎡
延床面积 22,944.31㎡

オフィス栋
建築面积 1,076.03㎡
延床面积 8,719.32㎡

驻车场栋
建築面积 1,646.14㎡
延床面积 13,041.52㎡

构造

マンション栋
鉄筋コンクリート造

オフィス栋
鉄骨造

驻车场栋
鉄骨造