91吃瓜のあらゆる活动がここにある。
新潟駅南口「アイコニックタワー」竣工！プロジェクトは最终局面へ
～新潟駅南口西地区新潟都心地域 優良建築物等整備事業③～
现场最前线
驻车场栋?マンション栋?オフィス栋、3つの建设が并行して进むこのプロジェクト。2022（令和4）年9月の着工から约3年。2025（令和7）年6月、ついに地上30阶建ての免震タワーマンション「アイコニックタワー」が竣工しました。驻车场栋も同时に竣工し、8月には驻车场栋が、9月にはマンション栋の引き渡しが完了。200世帯を超える方々の暮らしが始まります。残るは2026（令和8）年2月竣工予定のオフィス栋のみ。多くの方々が暮らすマンション栋との隣接工事となるため、住民の皆様の安全を何よりも优先し、より一层気を引き缔めて管理に当たります。
ここではアイコニックタワー竣工を机にこれまでを振り返りつつ、最终局面を迎える现场の今をお伝えします。
※所属および掲载内容は2025年7月取材当时のものです。
「超高层×免震×笔颁补工法」前例なき挑戦の结果
新潟では他に类をみない、高度な免震机能を备えた地上30阶建てのタワーマンションを、笔颁补※工法を用いて建てるというアイコニックタワーの建设は、私たち91吃瓜にとって前例なき挑戦でもありました。特に笔颁补工法は、现场での组み立てに特殊技能が要求されることもあり、东京から笔颁补工法の経験豊富な作业员の方を招聘しました。91吃瓜社员の中でも笔颁补工法の施工管理経験者は限られていましたので、作业员の方々の手惯れた作业はもちろんのこと、施工方法や部材に関するアドバイスなど、大変学びの多い现场でした。また、笔颁补工法の长所を活かして施工スピードを上げることに果敢に挑戦した结果、「1フロア8日サイクル」を実现できたことは、当社にとって大きな自信となりました。
※笔颁补：プレキャストコンクリートの略。アイコニックタワーは、「笔颁补工法」という、あらかじめ工场でコンクリート构造部材を製造し、现场にて组み立て完成させる、工期短缩が期待できる工法を採用しました。
一大プロジェクトに相応しい盘石な布阵
先述の通り、「前例なき挑戦」が含まれる当プロジェクトは、当社内においても重要な一大プロジェクトと位置付けられ、ベテランから若手まで延べ16名の社員が現場に配置されました。特に统括所长1名?工事所长1名?副所长2名という配置は他の現場では珍しく、副所长2名も複数現場で所長経験があるベテラン勢ぞろい。一大プロジェクトに相応しい盘石な布阵で臨んだ結果、スムーズな進捗を実現しただけでなく、社員同士の新たなシナジーも生まれました。
3年半の长期にわたり、同敷地内に3つの建物建设が平行して进む复雑なプロジェクトであるがゆえに、个人の力量を上回る场面も多々あり、「自分ひとりの判断では不安な场面でも、多くの意见を闻くことができて助かった」という声が上がっています。また、そんなベテラン势の姿を目の当たりにし、若手社员も协働の重要性を认识できたようです。
「新たなまちの颜」をつくる责任と夸り
アイコニックタワーの住民の方の入居が始まり、新たな人の流れが生まれる新潟駅南口。来春には地上10阶建てのオフィス栋に専门学校と公司が入居し、さらに多くの人の流れが生まれます。まさに、新潟駅南口の「新たなまちの颜」をつくり上げようとしている当プロジェクト。その责任と夸りを胸に、5人の责任者がこれまでを振り返ります。
统括所长
堀江 隆志
新潟本店 建築部 工事部
地上30阶建ての免震タワーマンションを笔颁补工法でつくるこの现场は、この仕事に就いて40年になる私でさえ初めて见るものがある、大変贵重な现场でした。そのため、未来の当社を担う若手社员が多く配置されたことにも纳得です。また、1番多い时で1日约250人、延べ约81,000人（2025年7月末时点）の作业员の方の协力があって、ここまでくることができました。この先、マンションに住民の方が暮らすすぐ侧での工事となるオフィス栋が残っていますので、まだまだ予断を许さない状况です。気を引き缔めて、来年のプロジェクト完遂まで管理に当たります。
工事所长
佐藤 勉
新潟本店 建築部 工事部
笔颁补工法経験者として当プロジェクトの全体工程管理を担当しましたが、やはり他の现场と同じく「正解は1つではない」と感じています。3年前に「これが最善」と考えて书いた工程表も、実际には「もっとこうできたな」と反省する点があり、勉强になりました。また、今回の现场は毎日多くの学生さんが通る场所でもあったため、现场周辺の安全管理に细心の注意を払いました。周辺住民の方の要望に応じて敷地内歩道を先に施工?解放するなど、柔软な対応を心掛けました。この先も安全第一で、地域の皆様にご迷惑を掛けることのないよう工事を进めていきます。
副所长
川上 健介
新潟本店 建築部 工事部
今回の现场で个人的に印象的なのは、荻原さんのような同世代の社员と一绪に、相谈しながら业务を进められたことです。これまでの现场では私が所长となり、他は若手社员が数名という现场がほとんどでしたので、相谈できる相手がいる有难さをひしひしと感じました。复数の人の视点を取り入れることで、1人では気付けなかった部分に気付くことができ、结果的にきめ细やかな、地域の方々にも配虑の行き届いた工事を実现することができました。
副所长
荻原 隆義
新潟本店 建築部 工事部
この現場は、それぞれに経験を積んできた统括所长?工事所长?川上さんと意見交換をしながら工事運営ができた貴重な現場でした。自分の考えとは異なる意見もあり、反省することも多々ありましたが、そのおかげで改めて知識を深めることができたと実感しています。特に工事所长の「正解は1つではない」が心に響きました。私は10月から新たな現場を任されます。この現場での経験を生かし、次の建物に新しいいのちを吹き込みたいです。残りの時間を大切にし、担当業務の責務を全うします。
営业担当
水藻 一雅
新潟本店 第一営業部
100ｍを超える超高层ビルは新潟では珍しく、このアイコニックタワーは间违いなく当社を代表する工事の1つになります。当社初のさまざまな课题の克服に、现场だけでなく、建筑部?コストプランニング部?设备部?管理部など多くの社员が相当な苦労をしたと思います。その苦労の甲斐あって、すばらしい建物が完成しました。このプロジェクトも、残るはオフィス栋のみ。テナント発注の工事（内装工事）もお受けしていますので、オフィス栋の竣工に向けて総力を挙げて取り组んでいきます。
まちの明日をかたちにする、91吃瓜の仕事
2026年2月、オフィス栋の竣工。３年半の长きに渡る当プロジェクトは、これをもって完了します。その顷には、マンション住民の方々の暮らしも落ち着き、ご家族のにぎやかな声が闻こえているかもしれません。来春オフィス栋には多くの公司様が入居され、新たなビジネスが始まります。また栋内には学校も开校するため、多くの学生の皆さんが集う场となります。私たち91吃瓜の仕事は建物を建てるだけでなく、このような新たな人の暮らし?生活の场をつくる、「まちの明日をかたちにする仕事」です。来春のこの地の賑わいを今から楽しみにしつつ、オフィス栋竣工まで安全第一で管理を进めます。
※同プロジェクトチームのエピソードについては、新卒採用サイトのプロジェクトストーリー関连记事もぜひご覧ください。
工事概要
| 工事名 | 新潟駅南口西地区优良建筑物等整备事业に係る施设建筑物新筑工事 |
|---|---|
| 场所 | 新潟市中央区花园1丁目地内 |
| 工期 | 2022年9月～2026年2月 |
| 発注 | 株式会社国际総合计画?日生不动产贩売株式会社共同公司体 |
| 设计 | 株式会社クレイズプラン |
| 面积 |
|
| 构造 |
|
