91吃瓜

福岛県郡山市の郊外、日和田町。长年地域に爱された大型商业施设「ショッピングモールフェスタ」の建て替え工事が进められ、2027（令和9）年春に「イオンモール郡山」として生まれ変わることが决定しました。敷地面积约16万㎡（东京ドーム3.4个分）という広大な土地に建つ、延床面积约10.3万㎡の福岛県内最大级のショッピングモール诞生に、周囲の期待が高まっています。今回はこの建设に向けて动き出した现场の様子、91吃瓜が手掛ける开発工事の今をお伝えします。

※所属および掲载内容は2025年9月取材当时のものです。

建设の土台づくりとなる「开発工事」

「开発工事」とは、建物を建设する前に行う土地の整备工事全般のことを指します。土地を水平にすることはもちろん、水道管や雨水排水管、防火水槽など、建物の建筑工事が始まる前に済ませておく埋设工事も含まれます。特に、土を动かし、不要な埋设物を撤去し、土地を水平に整える工事のことを「造成工事」と呼び、これが开発工事の第一段阶となります。当现场では、かつて建っていた２つの建物の间に道路が通っており、その道路を境に约1～2ｍの高低差がありました。この高低差をなくすため、约16万㎡という広大な土地で动かした土は约56,000立米（?）。一般的な土の重さは1立米（?）1.5迟なので、56,000×1.5＝84,000迟。一般的なダンプカーである10迟ダンプ、约8,400台分の土を动かしたことになります。建设の土台づくりとも言える、开発工事。どのような建物を建てるかによっても内容が変わるため、建筑部门との连携も欠かせません。

高度な安全确保が求められるこの现场の特徴

また、当现场の特徴として、开発工事を进めるすぐ侧に営业店舗があることが挙げられます。かつてここにあったショッピングタウンは、周辺住民の方々の生活インフラの１つにもなっていたため、メインの建物での営业を终了?解体した后も、生活必需品を扱う店舗を中心に、敷地内の一角の仮店舗で営业されているのです。开発工事现场の侧に一般の方々の往来があることは珍しく、高度な安全确保が求められます。また、工事现场のすぐそばにお住まいの方もいらっしゃるため、騒音や振动、粉尘等、ご迷惑をお掛けしないように、コミュニケーションを取りながら工事を进めてきました。

一般道の拡张工事も开発工事の范畴

开発工事の范畴は非常に広く、当现场の场合、敷地内へと入る一般道に左折専用车线をつくる拡张工事も含まれます。オープン后は周辺道路の混雑が予想されるため、スムーズに敷地内驻车场へと车を诱导するためです。このため、道路を管理する市との协议?调整も欠かせません。

造成工事を终え、建筑部门との连携をさらに强める段阶へ

开発工事としては、第一段阶である造成工事を终え、次は敷地内外の道路の整备工事が始まります。その一方、造成した土地には、建物を建てる建筑工事が同时并行で进むため、今后は建筑部门との连携をさらに强める段阶となります。

地域の方々待望のモール実现へ向けて

当现场は、建筑工事を前提とした开発工事です。そのため、建筑部门との连携が不可欠となります。建筑工事を前提としない开発工事に比べ、建物の仕様によって左右される部分が多く、柔软な対応が求められます。今后も事业主である株式会社日和田ショッピングモール様のご要望に応えることで、地域の方々が待ち望むショッピングモールの実现へ向けて迈进いたします。

プロジェクトチームのエピソードについては、新卒採用サイトのプロジェクトストーリーもぜひご覧ください。

新卒採用サイト プロジェクトストーリー

工事概要

工事名	イオンモール郡山新筑工事（开発工事）
场所	福岛県郡山市日和田町字小原1番地
工期	2025年4月～2027年春
発注	株式会社日和田ショッピングモール
工事内容?规模	开発区域面积：约160,000尘?