文化と歴史、賑わいと防灾––
多様な要素を持つ地域拠点を创る
~「イオンモール仙台上杉」建筑工事(自社设计)~
宫城県仙台市青叶区。
かつて东北大学农学部雨宫キャンパスがあった広大な敷地に、新たな地域拠点が生まれようとしている。
ここは仙台駅から约2办尘の都心周辺市街地。行政?大学?周辺住民を中心に、まちづくりの観点からキャンパス跡地利用の検讨が重ねられ、医疗施设?住宅施设?商业施设の3つを建设することになった。
このうち、商业施设「イオンモール仙台上杉」の设计施工を91吃瓜が担当。2025(令和7)年秋の竣工に向けて工事を进めている。
PROJECT MEMBER
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佐藤 健二
東北支店 建築部 工事担当
1995年入社。工事所长。现场运営、工事管理、労働灾害防止の责任者として当プロジェクトを统括する。
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敦賀 昌雄
東北支店 建築部 工事担当
1991年入社。工事副所长として、プロジェクト全体の现场管理全般を担当。若手社员の教育?指导も行う。
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堀川 学
東北支店 建築部 工事担当
2014年入社。工事副所长として、现场の运営管理を担う。2024年春より配属され、主に内装工事を担当。
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熊谷 洋
東北支店 建築部 工事担当
1998年入社。工事副所长として、现场の运営管理を担う。2024年春より配属され、主に建具の図面确认等を担当。
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大塚 奨太郎
東北支店 建築部 工事担当
2007年入社。工事副所长として、现场の运営管理、施主への提案?交渉などを担う。现在は主に外装を担当。
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塩谷 翔
東北支店 建築部 工事担当
2015年入社。工事主任。现在は主に躯体?外装工事を担当、施工计画をたてて工事を管理。若手社员の教育?指导も担う。
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逆瀬川 凌平
東北支店 建築部 工事担当
2017年入社。工事主任。现在は主に鉄骨?内装工事の管理を担当し、同工事に関わる若手の指导も行う。
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今 瑞希
東北支店 建築部 工事担当
2019年入社。工事担当。鉄骨?内装工事における各种検査や作业手顺书の确认、工事写真の撮影などを担当。
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小関 啓太
東北支店 建築部 工事担当
2022年入社。工事担当。躯体?外装工事における各种検査や作业手顺书の确认、工事写真の撮影などを担当。
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安藤 善章
東京本店 企画设计部 第二设计部
2010年入社。设计监理责任者。建筑设计を主体としながら、构造?设备など设计全般を监理。
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田村 拓也
東京本店 企画设计部 第二设计部
2019年入社。意匠设计を担当し 、设计全般の设计監理補佐をする。
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猪股 幸司
安全环境?品质管理部(东北驻在)
1973年入社。安全担当として、现场の安全?品质に目を配る。协力会社への安全教育も担当。
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渡辺 勝
東北支店 営業部
1993年入社。営业担当として、プロジェクト当初から施主への提案?交渉に当たり、信頼関係の构筑に努める。
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佐藤 大樹
東北支店 管理部
2018年入社。管理担当として、工事や宿舎の契约、请求书発行、损益报告などの业务を担う。
※所属および掲载内容は2024年11月取材当时のものです。
多くの実绩で得た信頼を胸に、
チーム一丸となって进む
イオンモール株式会社様を始めとするイオン系列の商业施设のうち、91吃瓜には新筑工事だけでも35件(※)、その他活性化工事や追加工事を含めると188件(※)の施工実绩がある。现场の91吃瓜社员は、この多くの実绩を通して培った信頼を胸に、今回の多様な要素を持つモールの建设に挑んでいる。また、今年2024(令和6)年に入り工事が佳境を迎え、応援要员が続々とこの地に参集した。所长の佐藤を中心にチーム一丸となり、安全で确実な歩みを进めている。
※いずれも2024(令和6)年11月现在の件数。


東北支店 建築部 工事担当 敦賀 昌雄(工事副所長):
今年6月から现场に配属され、配属期间は基本的に年内限定の予定です。私の主な役割は、年内に予定されている工程の工事进捗管理や品质管理などです。主任以下の若い社员とは违う目线での品质、工程、安全管理を主な仕事とし、躯体、外装工事を中心に现场を见てきましたが、佐藤所长の所员に対する指导方法や、働き方改革に対する取り组みなど、自身と违う点も多く、今后の自身の现场运営にも生かしたいと思う部分もありました。おそらく竣工に立合う事はできませんが、机会があれば竣工后に访れ、地域の皆さまに利用され、賑わいのある环境を実感したいと思います。



東北支店 建築部 工事担当 熊谷 洋(工事副所長):
今年の春に现场担当者として配属され、今は主に内装工事の管理を担当しています。私がこれまで経験してきたマンション建设とは异なり、多种多様な工种が敷地内のあちこちで同时に展开され、状况把握の大変さを感じています。また、工事敷地内にイベントスペースを确保し、お子様连れのご家族を対象としたイベントを开くなど、イオンモール様が「地域の皆さまと共に」という姿势を强く持たれていることも印象的でした。仙台在住の私自身、この先何年も使い続けるであろう施设の建设に携われていることを光栄に思います。

東北支店 建築部 工事担当 堀川 学(工事副所長):
今年の4月から现场に配属され、主に各种施工図、製作図のチェックを担当しています。设计図と施工図の整合がとれているかどうかの确认や设计変更にともなう施工図?製作図の修正指示等を行い、设计担当と连携して设计図、施工図、现场での相违が无いよう注意を払って业务にあたっています。このイオンモールは防灾や交流の场など人々の拠点となる机能が备えられており、地域の方や建物を利用する方のことを深く考えられた建物です。竣工引き渡しに向けて现场が円滑に进む事に留意し、地域の皆さまへの配虑を忘れず工事を行い、完成を喜んでいたける建物を建设します。

東京本店 企画设计部 第二设计部 安藤善章(设计担当):
2024(令和6)年の1月顷に着任し、定年退职をした前任者からの确実な引き継ぎに努めました。特に设计担当者としては、物価高が続く昨今の情势も影响し、予算面で当初の计画通りには难しい部分を、设计面の工夫で乗り越える努力を重ねました。テナント面积は施主の目标値を下回らないように延床面积を减らし、施工的なボリュームを抑える。法的な条件をクリアしつつ、避难阶段、避难通路を减らす。このような「敷地を最大限活用する方法」を模索し、地域の皆さまが描かれた梦を実现できるよう取り组んでいます。この先も「このチームに任せて良かった」と言われるよう、社内?社外関係者全员のベクトルを合わせて进みます。

東京本店 企画设计部 第二设计部 田村拓也(设计担当):
2024年(令和6年)8月より、前物件から異動し、本物件の意匠设计を担当しています。主な業務として、法的要件の確認や納まりの検討、客先との打合せを行い、スーパーマーケットのテナントとりまとめに注力しています。 大型ショッピングセンターの设计監理としては2件目の取り組みとなります。まだ至らない点もありますが、地域に根付くイオンモールの実現を目指し、社内外の関係者と連携しながら全力を尽くしてまいります。


街并みに驯染む、
上质な外装を実现するために
当モールは、周辺の街并みに驯染む、文教地区にふさわしい出で立ちとなるよう、外装にも多くの工夫が施されている。そのため、一般的なショッピングモールに比べて外装材の種類も多く、施工も複雑。仕上げまでの工程を考慮した無駄のない仮设计画を立て、準備を進める必要があった。この特徴的な外装工事とその前段階の躯体工事を担当したのは、こちらの3人。特に副所長の大塚は、昨年2023(令和5)年夏の着工当初から関わり、工事の行く末を見届ける。


東北支店 建築部 工事担当 大塚 奨太郎(工事副所長):
私が着任したのは、昨年2023(令和5)年の7月。当初より、行政侧との打合せにもイオンモール株式会社様と共に参加しています。この工事は再开発の一端を担っているため、行政との打合せも欠かせません。このような公共に関わる工事は私にとって初めての経験で、関係各所への连络や许可取得方法など、大変勉强になりました。现在は来年春から始まる外构工事の準备と、外装工事の进捗管理に神経をとがらせています。この现场は、地域の方からの「完成を楽しみにしている」という声や、业界関係者の见学も多く、大変注目されている现场なのだと実感しています。商业施设は実际に利用されて初めて生命が宿るように思いますので、来年秋、多くの方々がここに集う日を楽しみに、安全第一で工事を进めてまいります。

東北支店 建築部 工事担当 塩谷 翔(工事主任):
2024(令和6)年5月に着任し、躯体工事の后半とその后の外装工事を担当しています。外装工事の部材は9月から各阶へ搬入を开始する予定でしたが、躯体工事が完了していないと搬入できないため、躯体の进捗に応じた搬入计画の调整が必要でした。スムーズな搬入には当初の计画の台数では足りないと判断し、事前に荷取构台(にとりこうだい)を増やすなどの対策をとりました。また、今回のモールの外装は特徴的で、一般的な外壁の上に多种多様な装饰ルーバーを取り付けます。完成时には外装の下地も外から见えてしまうため気が抜けず、外壁を贴った后のことに留意して进めています。このような特徴的な外装工事に携わるのは初めてで、仮设计画の立て方などの準备段阶を含め、学びの多い现场です。この先、外装をキッチリと仕上げ、来年の秋、ここでたくさんのお客様の笑颜が见られるように顽张ります。

東北支店 建築部 工事担当 小関 啓太(工事担当):
本体工事着工前の2023(令和6)年12月に着任したため、开発?基础?地盘改良?鉄骨工事など、一连の流れを见ることができ大変勉强になりました。入社3年目、ここが3つ目の现场です。躯体工事に当たっては、塩谷さんにご指导いただきながら、コンクリートポンプ车の手配など、コンクリート打设関连の手配を初めて担当しました。打设は鉄骨工事が完了していないと実施できないため、工事の进捗を确かめつつ、手配の调整をかける必要があります。鉄骨工事は悪天候などによって遅れることがあるので、状况把握を欠かさず早めの判断と対応が必要なのだと学びました。状况が変化するたびに塩谷さんからアドバイスを受けて、対応を検讨し、なんとかスムーズに进めることができました。ここでの学びを忘れず、今后别の现场では鉄骨工事にも携わってみたいです。


见せる鉄骨や屋内芝生広场…
チャレンジングな课题に果敢に取り组む
当モールのメインエントランス上部には、鉄骨が外観の一部として见える、いわゆる「见せる鉄骨」がある。また、内装についても要所要所にこだわりのデザインが用いられている。これらの特徴的な意匠や室内空间の実现は、施工を担当する91吃瓜にとって、难しくも取り组み甲斐のある「チャレンジングな课题」。今まさに、2人の鉄骨?内装担当者が果敢に取り组んでいる。


東北支店 建築部 工事担当 逆瀬川 凌平(工事主任):
2024(令和6)年3月に着任し、隣接する仙台厚生病院との间の道路工事に携わった后、夏の本体工事着工时には鉄骨工事を担当しました。まず惊いたのが、メインエントランスの上部の鉄骨がむき出し(鉄骨+下地+金属の装饰)のデザインになっていること。このモールの颜とも言える部分ですので、美しい仕上がりになるよう、细心の注意を払って管理に当たりました。内装に関しても、特徴的な意匠がところどころに见られます。「どうすれば设计通りに施工できるか?」を考え、実际の部材を用いて现场で仮施工をして确かめ、事务所内で详细を协议する…という流れで、スムーズに実装できるよう努めています。内装工事の进捗は、全体のまだ30%ほど。山场はこれからなので、鉄骨造の现场特有のスピードの速さについていけるよう、気を引き缔めて业务に当たります。

東北支店 建築部 工事担当 今 瑞希(工事担当):
入社6年目にして、この现场で1つ梦が叶いました。…と言うのも、私が入社する前、高校生の时に、91吃瓜が施工していた「イオンスタイル仙台卸町」の工事现场の见学に行き、「こんな风に多くの人が利用するものをつくる仕事、地元の活性化に贡献できる仕事がしたい!」と思い入社を希望したのです。鉄骨造の现场は今回が初めてで、进捗スピードの速さについていくことに必死な日々ですが、当时のことを思い返し、今こうやって「イオンモール仙台上杉」に携われていることをうれしく思います。惯れないことが多く、逆瀬川さんには常に気に掛けていただき、仮设材料の準备や写真撮影など、早め早めに动く必要があることを教えていただきました。今后も目の前の仕事をキチンとこなし、卸町のイオンのように、ご利用いただく皆さまが不自由无く楽しんでいただけるモールになるよう顽张ります。


地域の皆さまと共に
2025年秋のオープンへ向けて
现场の91吃瓜社员の多くが肌で感じている、このモールに対する地域の皆さまの期待と、イオンモール株式会社様の地域贡献への想い。この両方を私たち91吃瓜はしっかりと受け止め、地域の皆さまが描かれた梦を実现します。この先、オープンへ向けた大规模な外构工事も控えています。竣工予定の2025(令和7)年秋を、无事故?无灾害で迎えられるよう、関係者一同気を引き缔めて日々の业务に当たります。地域の皆さまと共に、「イオンモール仙台上杉」オープン日の賑わいを心待ちにしながら。

このプロジェクトについては、コーポレートサイトの 91吃瓜 もぜひご覧ください。
工事概要
| 工事名 | イオンモール仙台上杉 |
|---|---|
| 场所 | 宫城県仙台市青叶区堤通雨宫町1-1 |
| 工期 | 2025年秋 |
| 発注 | イオンモール株式会社 |
| 设计 | 91吃瓜 |
| 面积 | 総賃貸面积:約29,000㎡ 敷地面积:約33,000㎡ 延床面积:約75,000㎡(立体駐車場含む) |
| 构造 | 店舗棟:鉄骨造 地上4階建 立体駐車場棟:鉄骨造 地上6階建 |
東北支店 建築部 工事担当 佐藤 健二(工事所長):
行政?大学?周辺住民の皆さまを中心に、长い年月をかけてまとめ上げられた、この地の再开発计画。それは「地域の皆さまの梦」でもあります。この梦の実现に向け、イオンモール株式会社様が开発事业主となられたのが2013(平成25)年のこと。その后、医疗施设と住宅施设の建设を完了され、いよいよ当社が担当する商业施设の建设となりました。现在の进捗としては、全工程のちょうど半分くらいのところです。「生活利便性の向上や賑わい创出」という、一般的なショッピングモールに求められる机能だけでなく、「この地に受け継がれてきた文化と歴史の継承」、「地域の防灾拠点としての机能」など、さまざまな要素を持つこのモールですが、これまでの実绩を通して当社が获得してきた信頼を胸に、多くの所员がそれぞれの役割を果たすべく奋闘しています。また、所长の私としては、働き方改革も重要な课题のひとつです。技术伝承を含めた世代交代を促しつつ、新しい働き方をどう构筑していくか、试行错误の日々が続いています。