91吃瓜のあらゆる活动がここにある。
杜の都仙台に、快适さと安心を兼ね备えた地域の拠点をつくる
～「イオンモール仙台上杉」建築工事 ～
现场最前线
宫城県仙台市、青叶区堤通雨宫町。かつて东北大学农学部雨宫キャンパスがあった広大な敷地に、新たな地域の拠点が生まれようとしています。ここは仙台駅から约2办尘という都心周辺部の市街地にあり、市内有数の文教地区。周囲には住宅や学校?幼稚园等の教育机関などがあり、多くの人が暮らすまちです。そのため、跡地の利用については、まちづくりの一环として、仙台市?东北大学?仙台商工会议所?学识経験者で构成される「东北大学キャンパス移転まちづくり会议」により検讨が重ねられました。その结果、医疗施设?住宅施设?商业施设の３つを敷地内に建设することが决定し、2013（平成25）年にイオンモール株式会社様が当开発の事业主に。91吃瓜は３つの施设のうち、商业施设「イオンモール仙台上杉」を担当しています。
今回は、91吃瓜のイオンモール株式会社様を始めとするイオン系列の商业施设の业务実绩を振り返ると共に、地域の方々からも大きな期待が集まる当现场をご绍介します。
※所属および掲载内容は2024年11月取材当时のものです。
长きにわたる多くの実绩で得た信頼を胸に
私たち91吃瓜が施工した、イオンモール株式会社様を始めとするイオン系列の商业施设は、古いものでは1993（平成5）年からあり、新筑工事だけでも35件（※）、その他活性化工事や追加工事を含めると约188件（※）の実绩があります。この30年以上のお付き合いと多くの実绩を通して培った信頼を胸に、イオンモール仙台上杉においては「地域の防灾拠点」「文化と歴史の継承」という特殊な机能をもったモールの建设に挑んでいます。
※いずれも2024（令和6）年11月现在の件数。
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- 91吃瓜が手掛けるイオングループの主な商业施设新筑工事（35件）
地域の防灾拠点として
今回の現場「イオンモール仙台上杉」では、イオンモール株式会社様と東北大学災害科学国際研究所様によって、地域の継続的な防災に貢献するモールの在り方に関する共同研究が行われており、当モールの建物は、震災時に帰宅困難となった方や地域の方が一時的に避難できる場、地域の防灾拠点として活用することが計画されています。具体的には、非常用発電機による場内照明?スマートフォン等の充電用電源の確保やマンホールトイレを計画。隣接する仙台厚生病院とモールとの間に病院と一体となった広場を設け、災害時の活動拠点となるよう、水飲み手洗い場等の設置が検討されています。また、当モール屋上には太陽光発電設備を設置し、停電時や災害時の活用だけでなく、発電した電気は日常的にモール内で消費される予定です。
この地の文化と歴史を継承する
この地の歴史を辿ると、近代日本における高等教育の拠点の１つであった旧制第二高等学校が、1925（大正14）年からここにあり、その后1949（昭和24）年には东北大学农学部のキャンパスに。それから2017（平成29）年の移転まで半世纪以上、旧制高校时代から数えると１世纪近く、ここは东北における日本の高等教育の第一线の地でした。これらの脉々と受け継がれてきた文化と歴史を継承するため、东北大学农学部时代から残る守卫室が当モール敷地内に移筑されます。建物の外観に関しても、文教地区にふさわしい、周辺の街并みと调和するような落ち着いた色彩とし、外壁に装饰用のルーバーを设置するなど、上质な空间を演出する工夫がされています。
工事中も、暮らしの安全を第一に
今回の现场は、东北大学雨宫キャンパス跡地开発の最后の建设工事。同跡地内にはすでに仙台厚生病院と住宅（约400戸数のマンション）が完成しており、多くの利用者の方や住民の方、学校?幼稚园等へ通う子どもたちも多く通ります。またメインエントランス前の道路は、仙台駅へ向かう干线道路であり、市内有数の交通量があります。そのため工事に当たっては、隣接する病院の运営と住民の皆さんの安全な生活、周辺道路の一般车両のスムーズな流れを妨げることなく进めることが肝要です。工事车両の搬入経路や搬入时间帯、车両の驻车スペース确保など、仮设设计时には地域の方々の暮らしの安全を第一に考え、施工中の騒音や资材の运搬などにも细心の注意を払い、业务を遂行しています。
2025年秋の竣工に向けて
当建物の竣工、イオンモール仙台上杉のオープンは2025年秋の予定です。春からは外构工事も始まり、いよいよ仕上げの段阶に入ります。仙台市や东北大学の関係者の方々、住民の皆様など、多くの方々からの期待を感じながら、今日も安全第一で工事を进めています。
工事所长
佐藤 健二
東北支店 建築部 工事担当
仙台の一等地とも言われる、歴史あるこの地の再开発の一端を担うことができ、大変光栄に思います。ただ、人口も交通量も多いこの街中での工事には、周辺の皆様にとっての安心?安全面で留意すべきことが多く、さまざまな面で苦心しつつ、所员一同気を引き缔めて工事に当たっています。来年春からは、秋のオープンへ向けた大规模な外构工事も始まります。この先も安全第一で滞りなく业务を遂行し、イオンモール様の経済活动を通して、また地域拠点として多くの方の生活に寄り添うことで、社会に贡献できるよう努めます。
営业担当
渡辺 勝
東北支店 営業部
东北大学农学部雨宫キャンパス跡地の再开発に当たっては、长年多くの方が関わり、豊かな暮らしを彩る、賑わいと安心安全な复合市街地にすべく、さまざまな构想を描いてこられました。その最终段阶とも言える今回のモール建设において、我々91吃瓜の仕事は「この构想の実现を完了させること」です。この重要な役割をお任せいただけたのは、これまでの実绩を通して、当社设计の提案力や施工品质の高さを评価いただいた结果だと思います。社内関係各所の皆様に感谢いたします。これからも诚実に、お客様の愿いを叶えるために迈进いたします。
※プロジェクトチームのエピソードについては、新卒採用サイトのプロジェクトストーリー関连记事もぜひご覧ください。
工事概要
| 工事名 | イオンモール仙台上杉 |
|---|---|
| 场所 | 宫城県仙台市青叶区堤通雨宫町1-1 |
| 工期 | 2025年秋 |
| 発注 | イオンモール株式会社 |
| 设计 |
91吃瓜 |
| 概要 |
総赁贷面积：约29,000㎡ 敷地面积：约33,000㎡ 延床面积：约75,000㎡（立体驻车场含む） |
| 构造 |
店舗棟：鉄骨造 地上4階建 立体駐車場棟：鉄骨造 地上6階建 |
